| 1.招标条件： |
| 1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大麦坝片区城中村改造项目 (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2402-511502-04-01-455565】FGQB-0052号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠锦建设开发 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 1.2本招标项目由 翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2402-511502-04-01-455565】FGQB-0052号 ）的招标组织形式为 委托招标（ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 宜宾诺昱项目管理 。 |
| 2.项目概况与招标范围： |
| 2.1建设 改造实施范围约 5186 亩，包括新建住宅及配套基础设施建设等内容。改造户数约 1053 户，约 3686 人。新建房屋约 21.56万平方米，配套服务设施约 6080 平方米，其他配套设施 1.8 万㎡。包含机动车停车位 880 个、非机动车停车位 1785 个、供水、排水、供气、安防、垃圾收储及配套基础设施，以实际施工图为准； 该项目分标段实施，施工（一）标段已完成招标并施工，本次招标为（二）标段，主要建设住宅约950套、商业及配套服务设施，总建筑面积约14.78万平方米，以实际施工图为准； 2.3计划工期：730日历天； 2.4总投资额：168444.77万元，标段投资约43743.22万元，（最终以审核结算金额为准）； 2.5招标范围： 设计范围：本标段内建设内容的施工图设计（包括但不限于：建筑施工图设计、人防设计、海绵城市（如有）、室内公区精装饰方案和施工图设计、架空层装饰设计方案、建筑外立面专项深化设计、智能化设计、导标识系统设计及完成本项目所需的所有二次深化设计等）及有关报批工作施工过程设计服务，施工图预算编制、施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等,不含建筑方案设计及初设、总平景观方案及施工图设计。 施工范围：本标段内施工图所包括的全部内容，包括但不限于基础土石方工程（含岩石爆破）、桩基工程、土建工程、水电安装工程、暖通工程、智能化工程、室内外装修工程、消防工程、室外变配电工程（红线内）、导标识系统工程、室外附属及景观工程等，具体内容以最终经主管部门审核的施工图为准。发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。 2.6标段划分：设计施工总承包一个标段。 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。 |
| 3.投标人资格要求： |
| 3.1本次招标要求投标人须具备 3.1.1资质要求： （1）、具备企业法人资质或其他组织有效营业执照；（2）、设计资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 ；（3）、施工资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。 3.1.2业绩要求：（本项为多选） ☑ 设计业绩要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年） （ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资额（合同金额）不低于3亿元且建筑面积12万平米及以上的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料：①已完成的类似项目附合同协议书、业主证明文件；②新承接或正在设计附合同协议书；③合同无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需在向招标人出具的证明文件中予以明确 。 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资额（合同金额）不低于3亿元且建筑面积在12万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩 （施工业绩可为施工或设计施工总承包或勘察设计施工总承包的施工业绩）。业绩证明材料（前后描述一致）：①已完成的类似项目应附合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书），业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；②合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）均无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需在向招标人出具的证明文件中予以明确 。 ☐ 无业绩要求。 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 建筑工程专业(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） ☐ 由设计计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格证书 ，须为投标人本单位人员。 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业(注册专业)一级（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 ☐ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 1、联合体成员不超过3家（含牵头单位），牵头单位应为具备建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位。2、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。3、组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。如组成联合体投标的，其投标报名由联合体牵头人负责报名、联合体牵头人负责缴纳投标保证金） 。 |
| 4. |
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来源：中国电力招标采购网
