受北京首开野村不动产管理 （以下简称“招标人”）的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
1.招标概况
北京发展大厦电梯改造工程项目包括现有电梯拆除、新电梯安装、土建改造、养生及保护、门套及精装配合等，本项目已具备招标条件。
招标编号:0701-224011070022
2.资金来源：企业自筹。
3.招标范围
采购规模及内容概述：北京发展大厦5部高区中速电梯，5部低区低速电梯的设备采购，包含拆除安装调试直至验收取证，及
招标控制价：1235万元，其中设备采购控制价710万元，电梯拆除控制价35万元，电梯安装控制价215万元，土建及装饰装修控制价275万元。
工期：工期按招标人要求分一期工程、二期工程两批进行实施，一期工程为：改造2部低区低速电梯，2部高区中速电梯；二期工程为改造3部低区低速电梯，3部高区中速电梯，共计10部电梯，投标人统一进行设备生产，按照约定的一期、二期工程分批交货及实施改造，投标人须提供能够实现的最短交货周期及安装周期。具体最迟供货及安装周期为：合同签订后采购人发出该批次设备供货通知书发出之日起180日历天内货到甲方要求指定地点，采购人发出该批次开工通知书之日起270日历天内，完成该批次电梯的拆除、土建整改，养生保护、安装调试、门套及精装配合、卫生保洁及为满足电梯改造顺利实施进行的其他相关工作。电梯分批次安装调试完成后应经质量技术监督部门验收合格并取得特种设备使用标志，投标人须配合招标人办理旧梯注销、招标人委托投标人进行新梯备案等相关工作。
4.投标人资格要求
（一）投标人应当具备独立法人资格（提供有效的营业执照）。
（二）电梯制造商具有有效的中华人民共和国特种设备生产（或制造）许可证（电梯类）A级资质证书。
（三）投标人具有有效的特种设备安装改造维修许可证(电梯类)或特种设备生产许可证（含安装、修理）（曳引驱动乘客电梯）A级资质证书。
（四）投标人应在近五年内（2017年1月至今，以投入使用或验收时间为准）拥有在大型楼宇项目上的，拥有电梯项目类似供货业绩。 投标人应提供相关的业绩证明文件（包括合同、竣工验收报告或已投入使用的用户证明；合同至少包括合同协议书和能反映合同服务范围的条款、表格等）。
（五）投标人不得被列入“信用中国 ”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；投标人不得被列入“中国 ”政府采购严重违法失信行为记录名单。
（六）具备法律、行政法规规定的其他条件。
（七）本项目不接受联合体投标。
5.招标文件的发售方式和发售日期：
1）招标文件采用网上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。招标文件发售日期为2022年11月14日至2022年11月21日。
2)有意向的投标人应先在中国通用招标网（ ）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持
3)购买标书流程：投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请。 4)选择网上支付方式 纸质招标文件和电子版本招标文件具有同等法律效力。 5)招标文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票（本项目不提供纸质发票）。 6)特别提示： 提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付。 提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。 提示3：标书款发票请选择“电子发票”，本项目不接受“纸质发票”。 7）本项目的招标文件售价为800元，售后不退。 6.投标截止时间和开标时间: 2022年12月6日上午9：30（北京时间）。投标文件必须在开标当日投标截止时间前送达开标地点，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。（根据招标人要求，如有变化，另行通知）届时请投标人派授权代表参与开标仪式。 7.开标 8.本采购项目相关信息在 （