1.招标条件 

立项情况：已立项 

项目资金来源：自筹

项目已具备招标条件，现进行公开招标。 

2.项目概况与招标范围 

2.1 项目概况

项目简介：云南国际昆明基地园区总用地面积 30410.81㎡，其中 1 栋主办公楼总建筑面积 23836.24m²，包括地上三层(面积 11199.35m²)，地下 二层(面积 12636.89m² ) ；2 栋食堂(可满足 350 人左右就餐服务) 及办公用房， 总建筑面积 2235.3m²； 3 栋招待所，建筑面积 2710m²，共三层， 72 个房间(公 司系统人员临时出差住宿)； 4 栋办公楼，建筑面积 1024m²，共三层， 24 个房 间； 5、6 栋为商务楼，建筑面积共 700m²(每栋 350m²)，每栋各二层，共 10 个房间；7 栋仓库，建筑面积 2170m²(一层) ；8 栋物业安保办公、值班住宿用房，建筑面积 690m²，共三层；滇池卫城铂睿 2、3、4 单元 36 套员工居住周转 套房。

项目地点：云南国际昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假 区滇池路 1302 号。

2.2 招标范围： 

3.投标人资格要求 

本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查， 通过形式为合 格制。

3.基本资格要求 

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人没有纳入“信用中国”严重 失信主体名单、经营异常名录；

3.1.3  (1)投标人无正在进行的重大被诉经济案件或无尚未完成的重大被执 行经济案件，没有被列入失信被执行人名单，重大经济案件指金额 5000 万元及 以上，以上情况查询中国执行信息公开网

(2) 投标人在近 18 个月内不得存在较大及以上安全事故， 以上情况查询中 华人民共和国应急管理部网站和国家能源局；

(3)投标人在近 3 年内未发生重大及以上质量事故，以上情况查询国家市 场监督管理总局

(4)近 1 年内在公司所属项目不得存在人身死亡事故的。 以上条款以投标人提供查询截图、承诺或评标人员查询网站情况做为执行依 据。

3.1.4 投标人经营状况良好，近三年内财务无严重亏损；没有处于被责令停 业，财产被接管、冻结， 破产状态。投标人必须提交近三年经审计的财务报表(成 立不足 3 年的提供已有年份的报告)；

3.1.5 投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》或《中华人民共和国招 标投标法实施条例》或公司禁止投标的情形；近 3 年内在合同签订、合同履行过程中，未因不诚信 履约被列入黑名单，且在处罚期内；

3.1.6 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单 位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标,通过 天眼查查询投标人实际控制人、股权结构。

3.1.7 本项目不接受联合体投标。

*3.2 专项资格要求 

3.2.1  企业营业执照需包含物业管理及餐饮服务。 

3.2.2  投标人近五年内应具有 2 个及以上年合同费用不低于 200 万元综合物 业管理服务项目(项目服务内容需包括接待会务服务、食堂服务及安保服务， 需 提供合同或其它证明资料方有效)。