金沙江上游苏洼龙水电站业主营地综合物业服务招标公告
二、项目规模和招标范围
2.1.招标采购项目地址：四川省成都市金沙江上游
2.2.项目规模：9655MW
2.3.招标采购项目工期：按招标文件要求
2.4.招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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苏洼龙业主营地综合物业服务招标 |
1、业主营地的办公、公寓、食堂、职工文化活动中心、安全体验馆、职工书屋、配电房、供水系统、污水处理系统、制氧系统及公共区域。 2、苏洼龙水电站厂区。含中控楼、厂房、副厂房及室外公共区域。另有厂区右岸下游约20000㎡永久征地范围，需安排定期巡逻。 |
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三、投标人资格要求
【苏洼龙业主营地综合物业服务招标】
1.3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
3.(2) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.(3) 投标人不得被市场监督管理机关全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
5.(4) 投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。
6.3.2专用资格条件
3.2.1投标人自2017年1月1日至投标截止日须至少具有1项非住宅综合物业服务业绩，其中为甲方提供就餐服务的食堂就餐人数不低于100人且单个合同物业服务建筑面积大于5万㎡。
7.3.2.2主要人员要求：（1）物业服务经理：大学专科及以上学历，从事物业服务5年以上，或具有2种及以上业态物业服务管理经验。（2）食堂厨师长须持技师（国家职业资格二级中式烹调师）及以上职业资格证书。（3）电工、电梯管理等专业技术人员应取得相应职业资格证书。
8.3.2.3本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间： 2022-12-09 09:00到2022-12-16 17:00。