后勤物业综合服务项目-2023 年 7 月云南公司观 音岩水电开发有限公司 招标公告
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：观音岩水电站云南省丽江市华坪县与四川省攀枝花市交界处的金沙江中游河 段；大平地项目部及永胜桥光伏电站位于云南省楚雄州大姚县境内。
2.2 项目概况：
2.2.1 观音岩水电站概况
观音岩水电站现场值班区位于枢纽工程右岸， 占地面积约 85536m2 ；值班区内建有办公楼、 培训楼、档案楼、公寓楼、食堂、接待中心、运动中心、活动中心、停车场、室外运动场等设施， 其中，办公楼(含培训楼)建筑面积约 12120m2；档案楼建筑面积约 2644m2；室内球馆、车队办 公室、车队车库建筑面积 2998m2；1、2、3 号停车场建筑面积 1467m2，公寓楼建筑面积 18102m2； 接待中心建筑面积 4008m2 ；食堂建筑面积约 2739m2，员工活动中心约 2726m2 ；大坝右岸的值班 区和保安住地、保洁住地、外包外委项目住地等全部区域面积约 76109m2；大坝左岸的物资仓库 区域占地面积约 6000m2；枢纽区保洁部分包含大坝主体、坝后厂房约 83351m2；绿化养护区域面 积约 10 万 m2 。生产及生活区域红线内总面积 166.8493 公顷，常住值班区人口约 420 人。
对外交通：本电站坝址区附近的左右岸均有公路。观音岩水电站由枢纽区庄观公路行驶， 至 G4216 蓉丽高速庄上收费站 13 公里，至华坪县 32 公里，至攀枝花市 48 公里，至成昆铁路复 线的攀枝花南站 53 公里， 至攀枝花保安营机场 69 公里， 至丽江市公路里程 188 公里， 至昆明市 公路里程 340 公里，至成都市公路里程 692 公里。
2.2.2 大姚县大平地光伏项目概况大平地光伏电站共分 I 期和 II 期两部分，其中，I 期场址位于永胜桥、大龙箐、刘家坡、 大平地北、白龙山、麻傈树 6 个片区， 额定容量为 100MWac，现已投产装机 83MWac，预计电站 2023 年 7 月全投；II 期位于龙街镇塔底村东部大平地片区，与大平地北片区相邻，工程建设规模 100MWac，预计于 2023 年 7 月底全投。大平地光伏电站由大平地光伏项目部负责现场筹建， 项目 部设在大姚县金碧镇莲花路， 目前租住 1 栋 7 层民房， 楼内为项目建设人员的办公室、食堂、宿 舍及会议室，面积约 1000m2，常驻人员约 10 人。大平地光伏电站 I 期和 II 期共用永胜桥升压 站送出，升压站目前已经投产，升压站内设 1 栋 2 层综合楼，楼内为现场生产运行人员办公室、 食堂、宿舍、会议室，目前常驻生产运行人员数量约为 10 人。
对外交通：大平地光伏项目部位于云南省楚雄州大姚县县城，邻近昆楚高速公路，至昆明市 距离约 240km；可通过永仁至大姚高速公路到永仁县，接京昆高速公路，北至成都(攀枝花南站 接攀大高速至观音岩水电站) ，南至昆明。永胜桥升压站距大姚县县城约 30 公里，距龙街镇 3 公里，交通仍较为便利。
2.3 招标范围及服务期限：
本次观音岩水电开发有限公司 2023-2025 年度后勤物业综合服务项目分为两个部分， 其中，观音岩水电站部分为第 I 部分；观音岩水电开发有限公司代管的(大姚) 新能 源开发有限公司所属大姚县大平地光伏电站为第 II 部分。本次采购由观音岩水电开发有 限公司统一牵头组织。
2.3.1 第 I 部分--观音岩水电站部分
本次拟实施的后勤管理服务区域包括：①车辆运行管理；②餐厅运行管理；③接待中心运 行管理；④值班区域、公共区域保洁及设施维护管理；⑤枢纽区绿化养护管理；⑥水厂及供水 系统运行维护管理；⑦生产区域保洁管理；⑧船舶运行管理；⑨设施设备维护维修管理；⑩枢 纽区零星设施维护保养； ⑪其他辅助项目及发包人后续纳入后勤物业的相关工作。
第 I 部分--观音岩水电站部分由观音岩水电开发有限公司与中标单位签订观音岩 水电开发有限公司 2023-2025 年度后勤物业综合服务项目合同。
2.3.2 第 II 部分--大姚县大平地光伏项目部分
本次拟实施的后勤管理服务区域包括：①大平地项目部及永胜桥升压站餐厅运行管理；② 大平地项目部及永胜桥升压站车辆管理服务；③大平地项目部及永胜桥升压站保洁服务；④其 他辅助项目及发包人后续纳入后勤物业的相关工作。
第 II 部分--大姚县大平地光伏项目部分由(大姚) 新能源开发有限公司与中标单位签订(大姚) 新能源开发有限公司 2023-2025 年度后勤物业综合服务项目合同。
2.3.3 服务期限：
观音岩水电站部分船舶运行管理及日常维护保养服务期限为 26.5 个月，自2023 年 9 月 16 日起至 2025 年 11 月 30 日止；除此以外，其它后勤物业综合服务项目服务期限均为 24 个月， 自 2023 年 12 月 1 日起至 2025 年 11 月 30 日止。
2.4 人员配置要求：
本次观音岩水电开发有限公司 2023-2025 年度后勤物业综合服务项目人员配置暂定 130 人，其中：
(1)观音岩水电站部分 118 人，包括：车辆运行管理 18 人，餐厅运行管理 21 人，接待中 心运行管理 9 人，值班区域、公共区域保洁及设施维护管理 21 人，枢纽区绿化养护管理 10 人，水厂及供水系统运行维护管理 5 人，生产区域保洁管理 8 人，船舶运行管理 5 人，设施设备维护维修管理 5 人，枢纽区零星设施维护保养 6 人，项目管理机构 10 人。
(2)大姚县大平地光伏项目部分 12 人，包括：车辆运行管理 8 人，餐厅运行管理 4 人。 3.投标人资格要求
3.1 法人地位：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织。
3.2 财务要求：近三年每年净资产大于 0，并提供近三年经审计的财务报告(2020-2022 年经 审计的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表) ；成立不满 3 年的，提供自成立至今 经第三方审计的审计报告及财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表) ；成立不满 1 年 的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。
3.3 业绩要求：投标人近 5 年须具有 2 个及以上后勤物业管理业绩，并附业绩证明材料。证 明材料包括但不限于已签订合同的关键页面或中标通知书予以佐证。
3.4 投标人存在下述情况，将被否决投标：
3.4.1. 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期 结束时间晚于投标截止日的；
3.4.2.在信用中国网站被列入严重失信 主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.3.按照供应商管理相关规定， 应在规定范围内停止授标或取消采购活 动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存 在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项， 接 受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5 投标提醒：
3.5.1 投标函及投标函附录签字盖章要求：有法定代表人或其委托代理人签字或签章并加盖 公章(电子签章) 。
3.5.2 法定代表人授权书签字盖章要求：由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明， 由代理人签字的，应附授权委托书，法定代表人授权委托书应有授权人和被授权人签字或签章，并加盖公章(电子签章)
3.6 本项目不接受联合体投标。
3.7 本次招标采用资格后审方式， 开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查， 资格条件
没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2023 年 6 月 26 日至 2023 年 7 月 7 日 17 时
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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