【工程编号：223F0SG202300018】 通州区2021年第三批老旧小区综合整治工程四标段（工程总承包、建筑师负责制）施工招标资格预审公告

1．招标条件 本工程 通州区2021年第三批老旧小区综合整治工程四标段（工程总承包、建筑师负责制） 已由 批准建设， 2.5 其他 （1）执行建筑师负责制：即参照《 ）、《 ）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况参照《北京市标准工程设计招标文件（建筑师负责制）（2022版）》服务范围包含工程设计、配合招标采购和配合合同管理三部分内容。（2）质量要求：①设计质量标准：应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的要求。②施工质量标准：合格。（3）评定分离：本项目将采用“评定分离”的方法确定中标人。本项目为民生工程，居民、物业、社区和街道（乡镇）等部门代表将参加本项目后期的定标工作。 3．申请人资格要求 3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 申请人应同时满足以下业绩要求：a.设计业绩要求：具备已竣工的单项投资额在10000万元及以上或已竣工的建筑面积在85000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；b.施工业绩要求：具备已竣工的单项投资额在10000万元及以上或已竣工的建筑面积在85000㎡及以上的房屋建筑施工总承包工程业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 其他其他及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。 3.3 其他要求： （1）人员资格要求：①责任建筑师：应具有一级注册建筑师执业资格；②项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或设计

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编辑：bcactc