2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
1.湖南龙源新能源发展有限公司位于湖南省长沙市，公司本部位于湖南省长沙市天心区，已建成4座风电场场站及1座光伏电站，总装机容量21万千瓦；拟开工光伏项目223万千瓦分布在三个地市、5个县。4座风电场分别位于邵阳隆回县（1座）、张家界慈利县（2座）、衡阳市衡东县（1座），光伏发电站分布在娄底涟源市（1座）；拟开工项目分布在郴州桂阳县、永兴县，永州新田县、祁阳县、涟源市。
为创造良好的工作环境，以及更全面的服务公司本部及各风电场、光伏发电站（项目部）职工。现需求专业的物业管理团队对公司本部及所属风电场、光伏发电站（项目部）物业进行优质的安排管理，拟开展物业外委综合服务业务采购。
2.本项目招标人为湖南龙源新能源发展有限公司，最终使用人为湖南龙源新能源发展有限公司、龙源（慈利）新能源有限公司、衡东龙源新能源有限公司、涟源龙源新能源有限公司、永兴龙源新能源有限公司、祁阳龙源新能源有限公司、新田龙源新能源有限公司、桂阳龙源蓉城新能源有限公司、湖南龙源新能源发展有限公司隆回分公司，合同与最终使用人签订。
2.1.2招标范围包括(但不限于)以下内容：
本采购标的的服务范围为本采购标的的服务范围为湖南龙源新能源发展有限公司2023-2025年度公司本部及所属风电场光伏发电站（项目部）物业综合管理服务（包括餐饮烹饪服务、保洁服务、项目部保洁兼前台（内勤）及物业其他综合服务等）。
2.1.3服务期：2年，合同每年一签。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2023-10-28 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-02 16:00:00。
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