2023-2025年广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目招标公告
（招标编号：CG0300022001635767）
2023-2025年广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目（招标编号：CG0300022001635767），已由项目审批机关批准， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目信息
（一）项目名称：2023-2025年广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目
（二）
（三）
（四）资金落实情况：已落实
（五）资金来源情况说明：自筹资金
（六）项目类别：服务类
（七）资格审查方式：资格后审
（八）框架招标结果有效期：合同签订之日起至2023年12月31日，若上级单位收回采购权，本次采购结果将根据有关规定做相应调整。
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 中标比例 | 标包金额（万元） | 服务期 | 最高投标费率(%) | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
1 | 2023-2025广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目 | 144.768 | 1 | 1 | 2023-2025广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目 | 100% | 144.768 | 合同签订之日起至2025年12月31日止 | 30 | 否 | 不收取 | 10,000.00 |
（二）项目概述：
因工作需要，汕尾陆河 需向外承租一批员工周转房，为便于统筹管理和账务结算，需委托租赁服务公司负责汕尾陆河 员工周转房的租赁服务和日常管理，按照规定进行业务结算。现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购汕尾陆河 员工周转房服务项目。
（三）招标范围：
2023-2025年广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目：因工作需要，汕尾陆河 需向外承租一批员工周转房，为便于统筹管理和账务结算，需委托租赁服务公司负责汕尾陆河 员工周转房的租赁服务和日常管理，按照规定进行业务结算。现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购汕尾陆河 员工周转房服务项目。
本项目服务期限为合同签订之日起至2025年12月31日止（租赁期2年，具体以签订合同为准），服务方须为采购单位提供以下服务：
1.根据招标方要求2024年1月1日前为采购单位寻找适合的房源，房源要求位于采购单位（汕尾陆河 ）方圆10kM范围内，所在小区应符合安全性好、物业管理完备、房屋手续齐全、产权明晰、不存在有法院抵押或强制执行情况的条件。
2.租赁房要与房屋业主核实房屋的相关资料等信息，认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，如有缺少、损坏需及时增补或修理，确保房屋内外所有设施能正常使用。
3.服务方应按照采购单位的要求，配合采购单位所安排的人员办理入住手续、缴纳房租、必要维修以及配置床（含床垫）、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本家电家具及基本住房物质（仅限于新入局人员配置：床上用品四件套、被子、枕头、蚊帐、衣架、水桶、口杯、竹席、洗脸盆）。租赁期内的水电费（含公共水电分摊费）、煤气费、直饮水费、有线电视费、网络使用费、室内固定
4.服务方须按照采购单位要求与房屋业主签订房屋租赁合同，代缴所租赁房屋租金、押金等费用。
5.服务方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与房屋业主的联系沟通、维修等工作。
6.服务方配备 1-3人周转房使用驻点管理小组，确保周转房管理服务区域有人员 24 小时值勤,负责房屋设施、物品核对和有关费用计收等工作，监督周转房的使用，创建和谐、文明的宿舍区。
7.定期开展所服务房屋的治安、消防、安全自查、疫情防控和日常服务管理有关工作，发现问题及时整改。做好空置房屋的卫生清洁和物品配置等入住准备，保障居住房屋使用过程中有关设备设施出现故障时的联系沟通、及时维修等工作。
（四）具体结算金额以招标结果的有效期内实际发生的采购量为准。
（五）有效报价范围：
标包有效报价范围：采用费率报价，最高不得超过30%。
结算方式：（注:房屋租金以评估报告的评估价格为依据-租赁期如超过两年，房屋租金至少每两年评估一次。当和金依据新评估报告变动时，需另行签订补充协议）:
1.2023-2025年广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目：租赁房屋每月费用（租赁费+服务费）结算价=实际租赁房屋租金×套数+实际租赁房屋租金×中标费率×套数；
2.甲方自有产权或自行对外租赁的房屋每月服务费结算价=评估房屋租金×中标费率×套数。
三、投标人资格要求
1.通用资格：
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照要求，在 （)中列入严重违法失信企业名单。 |
6 | 没有被“信用中国”网站（) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。
|
7 | 不接受联合体投标。 |
2.专用资格：
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 近3年（投标截止日期前36个月）具有与标的物相关项目业绩（提供至少1份合同或中标通知书等证明材料）。 | 2023-2025年广东汕尾陆河 员工周转房服务框架招标项目 |
四、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn