2.招标内容：本项目方案设计、初步设计、施工图设计及现场服务等全部工作，并根据最终设计成果完成工程施工；本项目分为一期和二期，一期建筑面积约13.3万平方米；二期建筑面积约15万平方米，其中二期项目建设视整个项目招商情况适时启动。
3.招标控制价：1266296642.8元。其中：设计部分控制价：20296642.80元；施工部分控制价：1246000000元。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 283000平方米 | 1246000000 | 20296642.8 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1.投标人具有独立法人资格且同时具备以下工程设计资质要求和施工资质要求：
1.1工程设计资质要求具有以下设计资质之一：
（1）工程设计综合甲级资质。
（2）建筑行业设计甲级及以上资质。
（3）建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。
1.2施工资质要求具有以下资质之一：
（1）施工资质具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工企业。
（2）具有建筑工程施工总承包贰级资质且青岛市建设市场监管与信用综合信息平台考核等级为 A 级及以上的施工企业。
1.3施工单位具有安全生产许可证。
2.投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标；为招标项目的前期准备或者监理工作提供咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
3.在"信用中国"（https:// /）中被列入严重失信主体名单的，不得参加投标。
三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理
1.1应为投标单位正式职工，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
2.设计负责人应为投标单位正式职工：具有国家壹级注册建筑师资格；
3.施工 4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体成员不得超过3家（限1家设计单位与不超过2家施工单位组成的联合体）。须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确施工单位为牵头人，须约定联合体各方的分工；联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标。
五、投标标段要求
本项目不分标段。
2．潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人投标被拒绝或标书评审打分时相应评分项不得分；
3．同类工程界定：单项合同建筑面积198100平方米及以上的工业设计或施工或工程总承包项目。
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