招标公告
一、招标概况
招标人：哈尔滨道里区建国社区物业管理委员会
项目名称：哈尔滨市道里区建国社区辖区内既有物业服务招标项目
物业用途：多层住宅、高层住宅
物业服务等级：参照《哈尔滨市住房和城乡建设局关于印发哈尔滨市关于加强改造后老旧小区物业管理工作指导意见的通知》（哈住建发【2020】191号）文件执行。
招标方式：公开招标
物业服务费：多层住宅、高层住宅在0.8元-1.1元/平米/月之间报价物业费；电梯费：按哈发改规【2023】1号文件中哈尔滨市住宅前期物业电梯收费指导标准执行
管理期限：自签订物业服务合同之日起三年。
项目概况：
建国社区：项目地址：通达街、新阳路、松林街、松苍街围合小区该区域总建筑面积 373493.99 平方米，共 31栋楼， 175个单元，3411户居民。四至：东起新阳路西至松林街南至松苍街北至通达街；
办公用房：建国社区辖区小区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用100平方米以上房屋，用于物业办公。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；
（四）本项目不接受联合体投标（提供承诺格式自拟）；
参与需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
参与时间2023年11月29日9时00分至2023年12月5日16时00分。(北京时间，下同）
招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。
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