融通地产（广东）有限责任公司深圳市日富路50号等3个安全改造项目消防设计施工一体化（第二次）公开招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通地产（广东）有限责任公司深圳日富路50号等3个安全改造项目消防设计施工一体化公开招标(编号：gkzb2024011200021)已具备采购条件，经融通地产（广东）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围
包名称 标的物名称 数量 计量单位
融通地产（广东）有限责任公司深圳市日富路50号等3个安全改造项目消防设计施工一体化（第二次） 深圳日富路50号等3个安全改造项目消防设计施工一体化 1 项
项目计划工期为：深圳日富路3个月、鼎湖区艺术学校及康大酒店：各2个月，具体以发包人的通知为准。
建设地点位于：广东省深圳市、肇庆市、湛江市招标人指定地点，具体以招标人要求为准。
施工质量安全要求如下：设计质量要求符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规、规章要求，达到行业相关规范技术部分标准等要求；施工质量要求满足国家、省市、行业现行规范标准，并最终验收合格。
其他：控制价10,055,111.23元 （消防设计费：451,011.23元，消防施工费：9,604,100.00元）:
1）消防改造设计服务采购 12.75元/m2，专家评审费（含专家劳务费、交通、餐费、场地费） 结算根据实际出场人数调整1500元/人次。
2）消防施工费：按《消防工程集采清单计价表》进行单价限价
2.4.2 三个项目需分别设立：项目负责人、技术负责人、安全员。
建设规模：
1、广东省深圳市日富路52号项目总建筑面积为19616.43㎡,A、B#厂房4层C、D#宿舍楼8层；
2、广东省肇庆市鼎湖区艺术学校项目总建筑面积为7656㎡，1#教学楼3层，2#教学楼4层，3#办公楼2层，4#宿舍楼3层；
3、广东省湛江市霞山区康大酒店项目总建筑面积为8101.00㎡，2#主楼6层，1#、3#、4#裙房2层，5#独立3层；
招标范围：设计服务内容：对项目进行踏勘，出具初步设计方案及初步预算估价；对设计任务书进行优化并依据出具的方案及设计图纸协助甲方与承租方商谈，提供技术性辅助；依照规范设计消防水、消防电、防排烟、建筑防火设计等消防系统图纸，根据国家、广东省关于消防设计的有关要求，对所设计的成果文件负责，施工图加盖出图章、设计章。
施工服务内容：改造内容包括完善消防报警系统（含报警主机），增加应急照明系统，增加防烟楼梯间（含防烟楼梯间防火门安装）、局部砌筑防火间墙（隔断商业通往住宅疏散楼梯的通道），更换消防部分损坏或破旧设备和器材、增加疏散楼梯等；（《工程量清单》和施工图纸包括的内容）。
具体详见第五章发包人服务内容和要求。
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3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力；且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；【提供营业执照扫描件并加盖公章，并提供《非外资（含港澳台）独资、控股或参股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》】
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供承诺函及提供2020、2021、2022年度经第三方审计的财务报告（成立不足三年的按实际年份提供）或文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件，加盖公章】
3、投标人具有良好的纳税和社保缴纳记录；【提供承诺函及提供比选日前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证复印件加盖公章。】
4、投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；【提供承诺函】
5、投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；【提供承诺函】
6、本项目投标文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；【提供承诺函】
7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目投标；【提供承诺函】
8、投标人在投标期间不得存在“被地方建设行政管理部门通报禁止参与投标活动且在处罚期内”的情况；【提供承诺函】
9、投标人不得被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单、军队供应商暂停名单；【提供承诺函】；
10、本次招标接受联合体，投标联合体投标的，应满足下列要求：
10.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；投标人在获得招标人书面同意的情况下允许施工劳务分包给有资质的单位。
10.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查；
11、投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金；
12、资质要求：
（1）投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证【提供相应证书复印件】；
（2）投标人须具建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或具有建设行政主管部门颁发的建筑行业设计乙级及以上资质或具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质【提供相应证书复印件】；
13、拟派本项目施工负责人、设计负责人必须具有以下资格：
（1）项目负责人：具备二级及以上注册建造师执业资格（专业：建筑工程或机电工程），具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人，提供近3个月中任1个月在本单位的社保证明【提供相应证书复印件及社保证明】；
注：注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）文件要求执行，否则该证书无效。二级建造师应满足“广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知”的规定。打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。
（2）设计负责人：具备有效的国家一级注册建筑师执业资格证书，结构、给排水、电气、暖通专业负责人具有国家一级注册执业资格（不分级别的专业的不作一级要求）；【提供证书复印件，项目设计负责人执业证书须满足《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的要求，并提供近3个月中任1个月在本单位的社保证明】；
（3）投标人拟派专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类）【提供证书复印件，需提供近3个月中任1个月在本单位的社保证明】。
（4）本招标项目涉及多个工程项目，投标人需承诺中标后若同步实施多个项目的按要求配齐所有的项目负责人及、技术负责人、专职安全员【提供承诺函】。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2024-01-12 17:00:00起至2024-01-19 17:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能
够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：刘静
手机：13681557910 (微信同号)
咨询电话：010-68818478
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