| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：本次老旧小区改造包括长江路街道、薛家岛街道、隐珠街道、珠海街道、辛安街道、王台街道、滨海街道的71个小区。主要对以上各老旧小区内的改造内容包括建筑节能改造及修缮、给排水管线及设施改造、热力管线及设施改造、四网合一设施及改造、电力设施改造、室外道路景观设施改造等。总改造面积约为1444341.97平方米。其中第一标段为薛家岛街道的凤凰园南区、政府楼小区、八一小区、金沙新村、兰东小区B区、金沙海岸小区、北岭小区3个小区，珠海街道建工家属院、酒厂家属院、运输公司3号楼、中医院家属院、双星家属院、运输公司2号楼 、印刷厂小区、水产小区、机井队家属院、种子公司农业局家属院、东佳分厂小区、公路局家属院、客运公司家属院、运输公司1号楼、环球家属院、农机公司家属院、中行家属院、燃料公司家属院（西区）、琅琊台花园小区、畜牧局家属院、祥源水利家属院、松园公寓、国旅小区、铁橛山路城关供销社、辛庄小区（4号楼）25个小区，总改造面积约为265777.45平方米；第二标段为隐珠街道的物资局家属院、六中家属院、金地置业小区、化肥厂东院、烟草局家属院、大卢公寓、教师公寓小区、生资家属院、粮食局家属院、雅威士、邮电家属院、玉晶综合楼、康大颐海园、台东花园西区2、5号楼、珠海街道二区、环城小区、财政局小区、万德花园、新港花园、府乐小区20个小区，总改造面积约为322848.85平方米；第三标段为长江路街道的北江支路小区、德建小区、新时代小区、亨利城小区、北江路小区、北江路老小区、北江路103号路、江山南路小区、长新小区、丁家河小区10个小区，总改造面积约为421786.32平方米；第四标段为长江路街道的公安局宿舍楼小区、千禧龙花园、隆祺嘉园、环宇小区、唐岛湾F小区、伟业花园、井岗新村南区、濠洼南区、青青小筑公寓9个小区，总改造面积约为433929.35 平方米。
（二）招标内容：施工及保修阶段全过程监理服务。
（三）标段划分：本工程分四个标段。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
招标控制价(元) |
| 一标段 | 265777.45平方米 | 施工及保修阶段全过程监理服务。 | 1704104.91 | | 二标段 | 322848.85平方米 | 施工及保修阶段全过程监理服务。 | 2013942.17 | | 三标段 | 421786.32平方米 | 施工及保修阶段全过程监理服务。 | 2168860.79 | | 四标段 | 433929.35 平方米 | 施工及保修阶段全过程监理服务。 | 1859023.54 | |
二、投标企业应具有的条件
1、1、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
2、2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、 具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
四、联合体投标要求
本工程 不接受 联合体投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 一标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。二标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。三标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。四标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
| 同类工程界定：一等房屋建筑工程监理项目。 |
| 八 、 |
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