业主2024-2025年房屋零星维修服务项目公开招标公告
业主2024-2025年房屋零星维修服务项目(项目编号：ZQYZ20240402/ZTGDYZ024034）已由业主批准建设，项目业主为业主，建设资金来自企业自筹，招标代理单位为中通建设工程管理 。项目已经具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目名称：业主2024-2025年房屋零星维修服务项目
二、招标
三、项目概况：
1、招标内容：
（1）业主零星维修全市房屋维修包括各县（市、区）分公营业网点、生产场、办公楼、日常管理房屋等，单项预算投资在5万元人民币以内（含5万元）的零星修缮服务，包含但不限于水电维修安装，房屋漏水、办公室整治排污疏通，门窗维护等常规零星维修。
（2）服务期：两年，一年一签。在年度考核后，得分在90分或以上，双方可续签1年。年度预算人民币约440万元/年（不含税），具体为：以各使用单位实际结算为准。
（3）资金情况已落实，由本部、各县（市、区）使用单位各自承担。
（4）招标结果适用于各县（市、区） 、本部
三、标包划分
本项目分为8个标包，按标包顺序进行独立评审，一个投标人最多只能中两个标包。根据本项目中各标包号由小到大排序，逐个确认综合得分最高的投标人为第一中标候选人。已经推荐为其中两个标包的第一中标候选人的单位不再推荐为其余标包的第一中标候选人，相应标包的中标候选人排名依序递补。如果某个标包，后续存在第一中标候选人放弃中标或被取消中标资格情况：①招标人可以按照综合得分排名相应顺延选取中标人或重新招标。②第二中标候选人（如已中标本项目两个标包）将不被推荐为该标包的中标人，该标包按综合得分排名相应顺延选取中标人或重新招标。
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标包及名称 |
年预算（万元，不含税） |
中标人数量 |
工程内容 |
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标包1：市 本部 |
51 |
1家 |
含四会内部处理中心场地；包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包2：德庆县 （维修 |
62 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包3：封开县 （维修 |
50 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包4：高要区 （维修 |
70 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包5：广宁县 （维修 |
60 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包6：怀集县 （维修 |
54 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包7：四会市 （维修 |
53 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
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标包8：城区 （维修 |
40 |
1家 |
包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整、治排污疏通、门窗维护等常规零星维修。 |
四、招标项目服务要求
（1）中标人需遵守国家、上级有关部门的相关法规和有关规定、以及招标人的各项规定。
（2）完成招标人安排的任务，并配合及时做好急修的项目。中标人必须在接到招标人维修通知后10分钟内响应，12小时内到达现场开展维修工作，不及时到达现场超过3次的，招标人有权终止与其签订的合同。
（3）本项目的预算金额仅供参考，并非实际发生，最终按照实际发生费用进行结算。由于项目的统筹安排、立项审批等存在一定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证。即招标人不保证有足够的任务以满足所有中标人获得均等的服务机会。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。招标人不承担实际采购金额与年度预测采购金额差异对中标供应商的任何影响。
（4）成为本项目的中标人，仅代表具有服务资格，招标人无法预计及无法保证中标人在合同期限内可以获得相关的工作量，投标人应充分考虑经营风险。中标人应积极响应招标人组织的单项工程发包工作，不论项目投资规模大小、工程地点远近、工艺技术难易，不得以任何理由拒绝邀请或委托，否则招标人有权单方面解除本协议，将其移除房屋零星维修库名单。
★（5）中标人需承诺在单项工程维修项目时，须保证所委派的服务人员持证上岗，具有相应的岗位证书，否则招标人有权终止与其签订的合同。（提供承诺函）
五、投标人合格条件
1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是 投标，则须提供具备独立法人资格的总公司授权证明），须提供合法有效的营业执照。
2.资质要求：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质、建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.在“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人；被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；被业主、肇庆市 列入黑名单（负面清单）且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的招标活动。【注：需提供书面承诺函】
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost