2．项目概况和招标范围
2.1 项目概况
洞湾小区占地面积约19872m2，位于坝区江峡大道主干道上，外部交通便利， 内部水、电、通信等设施完善，小区内原共有14栋建筑物，均是上世纪80年代所建，目前已拆除 6-8#楼，其他建筑中1#楼为7层办公楼，单层建筑面积约1500m2，5#楼为两层砖瓦结构建筑，9-14#楼为一层临时建筑。
2.2 招标范围
本次招标内容包括：
（1）新建建筑（混凝土试验室、混凝土芯样库、大型构件试验、原材料仓库）场地岩土工程勘察，需提供勘察报告。
（2）新建混凝土试验室、混凝土芯样库、大型构件试验场、原材料仓库（共计建筑面积约10400m2）的方案设计（含设计估算）、招标设计（含招标清单编制和招标文件技术部分、工程概算）、施工图设计、后续现场技术服务等。
（3）改造和修缮1#楼部分区域（建筑面积约345m2）的方案设计（含设计估算）、招标设计（含招标清单编制和招标文件技术部分、工程概算）、施工图设计、后续现场技术服务等。
（4）小区配套及室外改造（面积约19872m2，包括市政管线升级改造、道路黑化及停车划线、边坡治理及场地绿化等。）的方案设计（含设计估算）、招标设计（含招标清单编制和招标文件技术部分、工程概算）、施工图设计、后续现场技术服务等。
上述房屋建筑设计内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电等专业设计，及精装修工程、消防工程等专项设计以及配合设计成果审查及消防报审工作等，其中大型构件试验场设计需考虑吊车安装，并进行吊车选型工作。市政设计内容包括但不限于：给排水、电气、弱电、道路、岩土、园林绿化等专业设计。
注：① 本次投标需提供的成果为洞湾小区总体平面布置设计及混凝土试验室方案设计，混凝土试验室设计成果需要达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》中关于方案设计的深度要求，包括但不限于以下内容：工程概况、设计依据、设计构思、总体布局设计说明、外立面方案设计说明、试验室房间布局、工艺设计、装修方案说明、各专业（建筑、给排水、电气、消防等）设计说明、关键技术说明、技术经济指标等；
② 后续设计为中标之后完成招标范围内的全部设计工作；
③ 投标报价应包括上述①②的全周期工作内容；其中招标设计工作内容为：招标工程量清单编制、招标文件技术部分编制等。
2.3 服务期
从设计合同签订之日起，至本项目所有工程通过竣工验收之日止。其中：
（1）合同签订后1个月内完成新建建筑（混凝土试验室、混凝土芯样库、大型构件试验、原材料仓库）场地岩土工程勘察，并提供勘察报告。
（2）合同签订后2个月内提交全部建设内容的方案设计成果，该方案通过招标人审批后2个月内提交新建建筑（混凝土试验室、混凝土芯样库、大型构件试验、原材料仓库）的建筑结构工程以及室外改造工程的施工图及施工招标成果（施工招标文件技术部分和工程量清单、工程概算）。
（3）方案通过招标人审批后4个月内提交新建建筑（混凝土试验室、混凝土芯样库、大型构件试验、原材料仓库）及1#办公楼改造区域装饰装修的施工图及施工招标成果（包含施工招标文件技术部分、工程量清单、工程概算）。
2.4 工程投资限额
本项目按9000万元限额设计，其中包括建安工程费、工程建设其他费（含设计费、监理费、招标代理费等费用）及基本预备费。
3．投标人资格要求
投标人应同时满足以下资格条件要求：
（1）资质条件：
1）具有独立法人资格；
2）具备建设行政主管部门核发的有效的以下设计资质之一：
①工程设计综合资质；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质。
3）具备建设行政主管部门核发的有效的以下勘察资质之一：
①工程勘察综合资质；
②工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质。
（2）业绩要求：2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来具有单项设计合同总建筑面积10000m2及以上的公共建筑新建设计业绩（应提供设计合同等证明材料）；
（3）人员要求：本项目拟派设计负责人应具备高级工程师及以上职称，且为一级注册结构工程师，须为投标单位在职人员，提供2023年7月至今连续6个月及以上投标人为其缴纳的社保证明文件；
（4）财务要求：提供2021年、2022年经审计的财务报表，且2021年、2022年财务无连续亏损；
（5）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本项目不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
招标文件发售时间为北京时间2024年5月7日09时00分至2024年5月13日17时00分（北京时间，下同）。
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