海南鲁电生物质发电有限公司物业服务项目招标公告

序号

标段名称

招标范围

服务期限

招标信息 服务费金 额（元）

1

广西国电投

海桂新能源

有限公司

2024-2027

年综合后勤

管理服务

广西国电投海桂新能源有限公司 2024-2027 年度的综合后勤管理服 务，包括综合服务、餐饮服务、前 台会务、驾驶服务、车辆管理、办 公室维修、保洁服务等，服务单位 包括广西国电投海桂新能源有限公 司及所管项目公司，详见招标文件

根据项目进度，满 足项目要求

1000

2

海南鲁电生 物质发电有 限公司物业 服务项目

海南鲁电生物质发电有限公司厂区 所属范围内，包括但不限于综合楼 设备设施（办公区和宿舍区）运行 及维护保养、主厂房卫生间设备设 施维护保养、安保消防秩序管理、

室内绿植租摆、室外公共区域及道 路、应急维修与保障、重要活动保 障等所有保障招标方物业管理工作， 包括降耗增效。保洁服务范围包括 但不限于厂区公共道路及公共区域

合同期限暂定为

2 年。 采用

“1+1”模式(即分 两个合同年) ，合 同自正式开始工

作之日起计算。 第一个合同年执 行到第九个月时， 甲方将对乙方履

1000

(运灰道路、厂内道路)、广场、户 外地面；综合楼建筑物墙面(离地面 含平台 1.5 米高范围内)、门厅、卫 生间、会议室、厂领导及中层领导 办公室、隔断式办公区(或管理人员 办公室)、宿舍区走廊;主厂房、给 料层、皮带层、化水间、汽机房、 集控室、各控制室、楼道、地面、 平台、栏杆、扶手、卫生间内离地 面含平台 1.5 米高范围内、主厂房 锅炉本体 0 米、4 米、8 米平台层及 布袋除尘平台、除氧层公共区域；

厂区雨、污水管道清淤，灭虫、灭 鼠、每日生活垃圾的收集分拣及清 运；负责招标方公务车司机服务以 及停车场交通与车辆停放秩序的导 引和管理。

约情况进行考核， 如果考核没有通

过，第一合同 年 期满合同终止；否 则合同自动进入

第二合同年。

序号

标段名称

资格要求

1

广西国电投海

桂新能源有限

公司

2024-2027 年

综合后勤管理

服务

（一）基本资质要求

1.投标人具有独立订立合同的资格；

2.投标人没有被国家机关责令停产、停业或正处于财务被接管、冻结、破产的状 态；

3.投标人具有良好的财务状况；

4.投标人近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解 除的情形；

5.投标人近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量 事故；

6.投标人近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； 8.投标人未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单 （黑名单）；

9.投标人未被在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信 主体名单；

10.投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围 和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

11.投标人没有处于海南电力有限公司相关文件确认的禁止投标的 范围和处罚期内；

12.本项目不接受联合体投标；

13.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分

包。

（二）专项资质要求 1.业绩要求：

投标人 2021 年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）以来承接过 2 个物业服务 合同业绩（含保洁服务或车辆驾驶服务或会务服务等招标范围相关服务内容）， 以上合同业绩须提供相关证明文件（应为合同扫描件，包含合同封面、合同内 容关键页、合同签字盖章页），如投标人提供材料不完整、不真实、不符合招标 文件要求，招标人有权否决其投标。

2

海南鲁电生物 质发电有限公 司物业服务项 目

（一）基本资质要求

1.投标人具有独立订立合同的资格；

2.投标人没有被国家机关责令停产、停业或正处于财务被接管、冻结、破产的状 态；

3.投标人具有良好的财务状况；

4.投标人近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解 除的情形；

5.投标人近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量 事故；

6.投标人近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； 8.投标人未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单 （黑名单）；

9.投标人未被在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信 主体名单；

10.投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围 和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

11.投标人没有处于海南电力有限公司相关文件确认的禁止投标的 范围和处罚期内；

12.本项目不接受联合体投标；

13.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分 包。

（二）专项资格要求

1.供应商 2019 年 1 月 1 日以来承接过至少 2 项合同金额不低于 100 万元的年度 物业服务业绩（以上合同业绩须提供相关证明文件（应为合同扫描件，包含合同 封面、合同内容关键页、合同签字盖章页），如投标人提供材料不完整、不真实、 不符合招标文件要求，招标人有权否决其投标）。

2.项目经理要求：项目经理要有物业经理证，年龄在 55 周岁以下，具有大专（含） 以上文化程度，从事物业管理 3 年以上，有两个类似项目管理工作经验（提供 人员业绩合同复印件和近半年社保缴纳证明）。

3.综合维修工（水电）需持有电工上岗证。