1.招标条件
专家楼物业服务采购项目，招标编号：0701-2440SC010426，
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：专家楼物业服务采购项目
2.2服务
2.3服务期限：筹备阶段服务期一个月，正式运行服务期一年。
2.4技术、服务及其它要求：具体见第五章技术、服务及其它要求。
2.5服务范围：为专家楼提供三星级酒店式物业服务。专家楼主楼区约19700㎡，含双人间25间、单间53间、套房18间以及接待大厅、全日餐厅及包间、茶艺休息区等；独立式套房区约2660㎡，含三居套房10套。具体见第五章技术、服务及其它要求。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法供应商【无外资直接投资】，具有独立承担民事责任的能力，投标时须提供营业执照证书复印件。
3.2财务要求：投标人在投标时须提供近三年（2021年-2023年，若成立不足三年，自成立次年起）经第三方审计的财务报表复印件（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表三张主表，可以不含财务报告的附注部分），所提供的财务报表在任一年度均无亏损。
3.3业绩要求：投标人于2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少具有一个服务面积20000㎡以上，合同金额500万元及以上的类似服务业绩（类似服务业绩是指酒店服务业绩或含客房（住宿）的物业服务业绩）。投标时须提供合同复印件并加盖公章，合同复印件至少包括首页、签章页和关键信息页。
3.4信誉要求：投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态，自2021年起至今，在经营活动中没有重大违法记录。投标时须提供下述材料：
①投标人或法定代表人无行贿犯罪行为，投标时须提供“中国裁判文书网”相关查询结果截图（自发布公告之日起至投标截止日期止之内时间的截图）；
②投标人未被最高人民法院在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单，投标时须提供“信用中国”或“中国执行信息公开网”查询记录截图（自发布公告之日起至投标截止日期止之内时间的截图）；
③投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单，投标时须提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图（自发布公告之日起至投标截止日期止之内时间的截图）。
以上所有证明资料及截图均须加盖投标人单位公章。
3.5其他要求：单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，不得同时参与本次投标。投标时须提供本公司的公司章程复印件并加盖公章，该章程应包括公司股权结构、主要股东名称或投资方。如出现上述应互相回避的投标人在同一标段中投标，将按开标现场签到的先后顺序，以签到时间在前的投标人为有效投标人。
3.6本次招标不接受联合体投标，不允许非法分包。
4.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：china-ten