海南州共和县旧城区改造项目EPC项目设计施工总承包
(EPC)招标公告
1、招标条件
本招标项目海南州共和县旧城区改造项目EPC项目已由共和县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以共发改备[2024]94号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为海南州博域房地产开发 ，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为国有资金100.0%，私有资金0.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
(1)项目 二、公寓建设内容：1.基本土建部分：地上建筑、土方开挖及外运、内运、给排水工程、消防工程、采暖、通风工程、电气、电梯等工程；2.材料及设备采购；二、地下设备用房：地下一层消防设备用房。地下设备用房—土建工程、给排水工程、消防工程、采暖、电气及通风工程。三、商业建筑内容：商业建筑—土建、土方开挖及外运、内运、给排水工程、消防工程、采暖、电气及通风工程。四、三层装修；五、基坑支护；六、大门；七、室外工程：室外工程—沥青道路、场地铺装、混凝土道牙、环卫垃圾桶、围墙、绿化、停车位、充电桩、燃气接口费、高低压配电、柴发及高压电缆、检查井、路灯、监控系统、给水管网、水表井、污水管网、雨水管网、污水检查井、雨水检查井、雨水口、消防检查井、化粪池、室外消火栓系统。最后需配合建设单位完成住宅及商业竣工验收。八、燃气施工；九、亮化工程。最后需配合建设单位完成竣工验收。
2.2招标范围及标段划分
标段编号:E6301000076051785001001
标段名称:海南州共和县旧城区改造项目EPC项目标段一
合同估算价:3390.95万元
投标所需身份类型:施工单位;设计单位;
服务期:485.0天
招标范围:招标范围:项目规划用地面积2700.08平方米(合计4.05亩）,新建框架结构地下一层，地上十五层综合楼一栋，负1层为地下消防设备用房，地上一至三层为商业，四至十五层为公寓楼,总建筑面积9681.97平方米（其中地下建筑面为1286.5平方米，商业建筑面积为2479.83平方米，公寓建筑面积为5915.64平方米），室外地坪，绿化，围墙等附属工程。二、公寓建设内容：1.基本土建部分：地上建筑、土方开挖及外运、内运、给排水工程、消防工程、采暖、通风工程、电气、电梯等工程；2.材料及设备采购；二、地下设备用房：地下一层消防设备用房。地下设备用房—土建工程、给排水工程、消防工程、采暖、电气及通风工程。三、商业建筑内容：商业建筑—土建、土方开挖及外运、内运、给排水工程、消防工程、采暖、电气及通风工程。四、三层装修；五、基坑支护；六、大门；七、室外工程：室外工程—沥青道路、场地铺装、混凝土道牙、环卫垃圾桶、围墙、绿化、停车位、充电桩、燃气接口费、高低压配电、柴发及高压电缆、检查井、路灯、监控系统、给水管网、水表井、污水管网、雨水管网、污水检查井、雨水检查井、雨水口、消防检查井、化粪池、室外消火栓系统。最后需配合建设单位完成住宅及商业竣工验收。八、燃气施工；九、亮化工程。最后需配合建设单位完成竣工验收。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备[工程设计·行业资质·建筑·建筑乙级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上资质,工程总承包项目经理应当具备下列条件：
(一)取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
(二)担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计
(三)熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
(四)具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复。
工程总承包项目中标后，工程总承包项目经理不得同时在其他项目上担任任何职务。以设计和施工双资质承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人；以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标,联合体：(1)联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务；(2)联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本招标项目中投标；(3)联合体组成后不得再发生变化；(4)联合体成员不得超过2家（联合体牵头单位需为施工企业）；(5)联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；(6)除联合体牵头人外，联合体各成员在投标、中标与组建项目公司过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；(7)投标人中标后，未经招标人书面同意，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动。省外企业需提供报名有效期内的进青备案登记（设计、施工单位皆需提供）。
3.4该项目共1（具体标段）个标段，标段编号为：E6301000076051785001001。潜在投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段。
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