2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业公司内蒙古分公司承接准格尔发电有限责任公司（以下简称：准电公司）位于鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇，负责火力发电厂运营管理工作。准格尔电厂建设有4台330MW发电机组，总装机1320MW。电厂2002年正式投产发电，至今已运营18年。电厂距离呼和浩特市140公里，距离鄂尔多斯市150公里，距离包头市200公里，交通方便。
本项目服务面积约17万平方米，现有职工约500人，包含三个区域，具体为：
①厂内区域包括一栋4层办公楼、10栋公寓楼（楼高4层）；
②厂外区域包括1栋2层餐厅、1栋3层宿舍、1栋6层宿舍、1栋4层活动中心；
③宾馆园区包括1栋3层对外经营的宾馆（客房65间）、网球场和餐厅。
2.1.2服务地点：鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇。
2.1.3服务期限：3年。
①准电公司环境保洁服务（含保洁低耗、工器具等）；②工程维修及机房运行服务（含单项小于3000元维修配件）；③餐饮服务（含洗涤消毒清洁物料）、与项目单位节日氛围布置及互动宣传品、食材等费用；④供水服务；⑤浴室服务及洗衣服务（不含身体洗护用品，只含洗衣物料、泳池药剂等）；⑥垃圾清运服务（需办理市政垃圾处理手续并按要求运输至市政指定地点）；⑦绿化养护监管（不含绿化养护工作）；⑧客房经营及保洁服务；⑨会议、前台接待服务；⑩运输司驾管理服务（含车辆维修服务）；仓储服务。⑩所服务的区域內的安全、应急管理和应急物资、消防管理。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖相关行政部门公章的备案证明材料）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1800万元的物业服务合同业绩2份（合同范围须包含保洁服务和餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：（1）投标人拟委派3名厨师须提供的人社部或社会组织颁发的《中式烹调/中式面点（三级/高级或以上）职业资格证书》
（2）提供其2023年1月至2023年12月任意连续12个月及以上的养老保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站截图并加盖社保机构公章）。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-07-02 15:00:00，招标文件购买截止时间2024-07-08 16:00:00。
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