本北京云成金融信息服务有限公司办公场所装修改造工程已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京云成金融信息服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 北京市
2.2 规 模: 北京市丽泽商务区平安幸福中心A座37层（电梯楼层）
2.3 标段划分: 北京云成金融信息服务有限公司办公场所装修改造工程标段包1
2.4 施工地点: 北京市
2.5 计划工期: 本工程拟于2024年11月1日开工建设（具体开工日期以甲方正式通知为准），2024年12月15日竣工（具备使用条件)。合同工期总日历天数45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
2.6 招标范围: 招标主要范围包括：装修建设工程、配套机电建设工程(含强弱电系统、网络布线、安防监控、中央空调、排风系统)、消防工程等。负责办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、专业报建报装等；负责办理本标段范围内的验收所需各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、节能备案、各项专业验收并承担办理上述手续的费用。
具体装修内容包括会议室、办公室、开敞办公区等及相应的水、暖、电、照、消防装修改造、安防门禁等工程施工，含墙体、天花、地面、墙壁室内装饰和相关配套强弱电系统、给排水系统、消防系统、网络布线、监控等的施工。主要包括但不仅限于以下内容：
1.各办公室、会议室、会客室、活动室等房间的墙体布设、抹灰、玻璃隔断、大白、涂料；各独立办公室、会议室等区域需吊顶，公共区域裸顶或吊顶；楼道及过道墙体为超白玻（贴带图案的磨砂膜）；
2.各办公房间的地板、地毯、瓷砖、踢脚线铺设；
3.各办公房间、走廊的吊顶、灯具、门（包括锁及其五金配件），独立办公室使用具有统一管理功能的电子密码门禁锁；
4.各强弱电管线电线、电缆的铺设、插座、开关、灯具的安装及调试。弱电布线：内外网络各一套（内外网口数约220个，电话口数约87个）、六类非屏蔽线及面板、负责布线上架机柜、机房内装修（含门及静电地板）、楼层安防监控、门禁等系统；
5.消防：大厦物业负责喷淋移位、增减喷淋、烟感、消防栓移位、消电检检测，除此之外的施工由投标施工方负责，包括增加消防施工、负责按时完成消防验收等。
机房消防：无管网七氟丙烷柜式气体灭火装置
空调：大厦物业负责空调现状的改造，即现有风机盘管的改造，包括送风口、回风口消耗的风管、风口温控开关及有关移位，除此之外的施工由投标施工方负责，包括包括但不限于百叶窗、装饰风嘴、空调开关面板、增加空调点（若有增加）等。
机房空调：大厦物业负责接引24小时冷却水到机房为止，投标施工方需要根据机房内设备散热量，配置相应匹数水环热泵空调为机房供冷。
6.会客室、会议室接待处的背景墙；大厅前台、大LOGO制作；
7.有关拆除施工工作的说明：需拆除电梯核心筒周围公共走廊墙体及少量玻璃隔断；
8.至少2个智能人脸识别摄像头（带考勤功能）；安防监控系统满足3个月视频数据存储和回看；
9.机房配电柜需求描述:
机房机柜电箱上口负载的总功率不超过40KW，其中：服务器机柜按单回路，6KW/回路来配电，四个机柜共4个回路，总计24KW；交换机机柜按单回路，4KW/回路来配电，四个机柜共4个回路，总计16KW。
10.电梯厅的两个入户门：其中一个对开，一个平开，两个门均为磁吸，需安装门禁刷脸进入；
12.大厅位置、茶水间上下水改造。
13.图纸设计中的其它内容。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
3.2 专用资格条件
(1)资质要求：1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质三级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，或具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰专业承包二级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，提供有效资质证书；2.投标人须具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且在有效期内，，提供有效资质证书。
(2)业绩要求：投标人自2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），应具有至少3项2000平方米及以上建筑装饰装修工程项目业绩，且单项合同业绩金额300万元及以上，须提供业绩证明文件（含合同首页、体现施工范围合同内容页、签字盖章页、签订时间、合同金额等关键材料），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证）。
(3)项目经理资格要求：
投标人拟派项目经理须同时具备以下条件：
1.具有建设行政主管部门颁发的二级建造师（建筑工程专业）及以上注册证书及有效的B类安全生产考核合格证书，提供有效证明文件；
2.提供未同时负责其他在建项目证明，加盖公司公章；
3.自2020年1月1日至今，担任过2项单项合同300万元及以上建筑装饰装修工程项目经理（提供竣工验收证明及合同扫描件证明文件，证明文件需体现项目经理的姓名和合同金额）；
4.提供所在单位近6个月已缴纳的社保证明等有效证明材料。
注：项目经理如为一级注册建造师，需提供一级注册建造师电子证书，并在个人签名处手写本人签名。"
(4)不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年09月14日09时00分起至2024年09月20日17时00分止。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 北京市
2.2 规 模: 北京市丽泽商务区平安幸福中心A座37层（电梯楼层）
2.3 标段划分: 北京云成金融信息服务有限公司办公场所装修改造工程标段包1
2.4 施工地点: 北京市
2.5 计划工期: 本工程拟于2024年11月1日开工建设（具体开工日期以甲方正式通知为准），2024年12月15日竣工（具备使用条件)。合同工期总日历天数45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
2.6 招标范围: 招标主要范围包括：装修建设工程、配套机电建设工程(含强弱电系统、网络布线、安防监控、中央空调、排风系统)、消防工程等。负责办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、专业报建报装等；负责办理本标段范围内的验收所需各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、节能备案、各项专业验收并承担办理上述手续的费用。
具体装修内容包括会议室、办公室、开敞办公区等及相应的水、暖、电、照、消防装修改造、安防门禁等工程施工，含墙体、天花、地面、墙壁室内装饰和相关配套强弱电系统、给排水系统、消防系统、网络布线、监控等的施工。主要包括但不仅限于以下内容：
1.各办公室、会议室、会客室、活动室等房间的墙体布设、抹灰、玻璃隔断、大白、涂料；各独立办公室、会议室等区域需吊顶，公共区域裸顶或吊顶；楼道及过道墙体为超白玻（贴带图案的磨砂膜）；
2.各办公房间的地板、地毯、瓷砖、踢脚线铺设；
3.各办公房间、走廊的吊顶、灯具、门（包括锁及其五金配件），独立办公室使用具有统一管理功能的电子密码门禁锁；
4.各强弱电管线电线、电缆的铺设、插座、开关、灯具的安装及调试。弱电布线：内外网络各一套（内外网口数约220个，电话口数约87个）、六类非屏蔽线及面板、负责布线上架机柜、机房内装修（含门及静电地板）、楼层安防监控、门禁等系统；
5.消防：大厦物业负责喷淋移位、增减喷淋、烟感、消防栓移位、消电检检测，除此之外的施工由投标施工方负责，包括增加消防施工、负责按时完成消防验收等。
机房消防：无管网七氟丙烷柜式气体灭火装置
空调：大厦物业负责空调现状的改造，即现有风机盘管的改造，包括送风口、回风口消耗的风管、风口温控开关及有关移位，除此之外的施工由投标施工方负责，包括包括但不限于百叶窗、装饰风嘴、空调开关面板、增加空调点（若有增加）等。
机房空调：大厦物业负责接引24小时冷却水到机房为止，投标施工方需要根据机房内设备散热量，配置相应匹数水环热泵空调为机房供冷。
6.会客室、会议室接待处的背景墙；大厅前台、大LOGO制作；
7.有关拆除施工工作的说明：需拆除电梯核心筒周围公共走廊墙体及少量玻璃隔断；
8.至少2个智能人脸识别摄像头（带考勤功能）；安防监控系统满足3个月视频数据存储和回看；
9.机房配电柜需求描述:
机房机柜电箱上口负载的总功率不超过40KW，其中：服务器机柜按单回路，6KW/回路来配电，四个机柜共4个回路，总计24KW；交换机机柜按单回路，4KW/回路来配电，四个机柜共4个回路，总计16KW。
10.电梯厅的两个入户门：其中一个对开，一个平开，两个门均为磁吸，需安装门禁刷脸进入；
12.大厅位置、茶水间上下水改造。
13.图纸设计中的其它内容。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
3.2 专用资格条件
(1)资质要求：1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质三级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，或具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰专业承包二级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，提供有效资质证书；2.投标人须具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且在有效期内，，提供有效资质证书。
(2)业绩要求：投标人自2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），应具有至少3项2000平方米及以上建筑装饰装修工程项目业绩，且单项合同业绩金额300万元及以上，须提供业绩证明文件（含合同首页、体现施工范围合同内容页、签字盖章页、签订时间、合同金额等关键材料），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证）。
(3)项目经理资格要求：
投标人拟派项目经理须同时具备以下条件：
1.具有建设行政主管部门颁发的二级建造师（建筑工程专业）及以上注册证书及有效的B类安全生产考核合格证书，提供有效证明文件；
2.提供未同时负责其他在建项目证明，加盖公司公章；
3.自2020年1月1日至今，担任过2项单项合同300万元及以上建筑装饰装修工程项目经理（提供竣工验收证明及合同扫描件证明文件，证明文件需体现项目经理的姓名和合同金额）；
4.提供所在单位近6个月已缴纳的社保证明等有效证明材料。
注：项目经理如为一级注册建造师，需提供一级注册建造师电子证书，并在个人签名处手写本人签名。"
(4)不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年09月14日09时00分起至2024年09月20日17时00分止。
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