2. 项目概况与招标范围
2.1 项目简介与招标范围：华昱公司园区单位物业管理项目包括华昱公司机关本部、煤炭洗运分公司、永皓电厂和黄河供水的物业管理，项目主要工作任务有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、室内外水暖电末端维修等，要求投标单位根据服务项目和服务范围配置相关数量的技能人员，如水暖电维修工、保洁员、值守人员等，具体见附件1。
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 服务期：服务期：三年，合同一年一签。每年根据上一年度的实际承包运营情况决定是否续签。
2.4 服务地点：山阴县北周庄镇华昱工业园区。
2.5 报价方式：总包，三年含税总价**万元（含税，税率为6%）（此价格为投标报价和评标价），**万元/年（含税，税率为6%）（此价格为合同签订价格）。报价含管理费、人工费、耗材、机械、税费等全部费用，投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同，人工费用须包括工资、社保、劳保、培训费、体检费等费用。单项维修项目或耗材单价在500元（含500元）以下的均由承包方负责。此外，投标人须根据物业服务范围报出价格明细表，此价格仅作为招标人物业月度考核的依据，详见招标文件第六章报价明细表。
2.6 付款方式：甲方依据月度考核结果按月支付乙方服务费用，乙方须按照甲方财务要求提供相应的增值税专用发票，如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，提供营业执照扫描件；
3.2 投标人自2021年1月1日起至投标截止时间（以合同签订日期为准），至少具有1份物业项目的业绩（须提供合同扫描件）；
3.3 本项目是否接受联合体投标：不允许
(1) 本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取 招标文件购买时间：2024年11月06日 09时00分到2024年11月18日 16时00分。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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