三峡坝区中堡岛派出所维修改造工程招标公告
（招标编号：T231100130114）
1.招标条件
本招标项目三峡坝区中堡岛派出所维修改造工程已获批准建设，项目资金来源为自有资金和自筹资金，
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本工程位于三峡坝区，现状建筑均为办公楼。房屋具体情况如下：
（1）坝区公安分局（中堡岛派出所）为3层办公建筑，结构形式为框架结构，建于1996年，建筑总面积为1191m2；附属用房原为1层车库，结构形式为砖混结构，建筑面积224m2。现房屋渗水、门窗破损、吊顶腐蚀、墙皮剥落、设备设施老化等问题较为严重，办公、业务用房配套设施不完善，功能不齐全；外部场地4047m2，场地老化，杂草丛生，围挡破损，功能性、景观效果待提升且存在一定安全隐患。本次维修改造内容包括建筑改造及部分外部场地改造。
（2）建筑类别：多层公共建筑
（3）耐火等级：二级
（4）屋面防水等级：倒置式屋面防水等级为I级
（5）原建筑外墙装饰材料均为涂料，室内卫生间地面为防滑地砖地面，其余地面为地砖地面；卫生间内设有2.50m高面砖墙裙，其余内墙均为乳胶漆内墙；卫生间顶棚为铝扣板吊顶，其余为乳胶漆顶棚；内墙均为240/200厚实心砖砌墙。
2.2 招标范围
两栋建筑楼总建筑面积约1434.73m2，包括结构加固、装饰、给排水、电气、消防等专业改造，室外场地总面积约4047m2，包括场地绿化、围墙翻新、道路黑化、停车位设置等。
招标范围主要工作内容包括：
（1）拆除工程：包括拆除地砖约1300m2、墙面及顶棚涂料约3300m2、木门约70m2、金属门窗约600m2、外墙涂料约1000m2、屋面防水保温约700m2、给排水设施、配电设施等；
（2）装饰装修工程：包括地面约1300m2、墙面约3100m2、顶棚约1400m2、木门约100m2、金属门窗约250m2、外墙约1300m2、屋面防水保温约700m2；
（3）消防及给排水工程（含室内外）；
（4）室外工程：包括新建围墙约170m，场地绿化约2100m2，道路黑化约1700m2，硬质铺装约100m2，新建停车场地约140m2等。
本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准。
2.3 计划工期
计划总工期240个日历天，计划开始时间为2024年12月15日，具体开工日期以监理人通知为准。
3.投标人资格要求（以下要求需同时满足）
（1）资质条件：具有独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级（三级）及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；
（2）业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额不低于400万元的公安局或检察院或法院办公场所装修工程业绩（须提供施工合同、完（竣）工验收证明、完工结算证明文件）；
（3）项目经理要求：拟任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册单位为投标人），具有有效的安全生产考核合格证书（B本），为投标人在职员工，提供2024年1月1日以来不少于连续6个月的社保证明材料；
（4）财务要求：2022 年、2023 年财务无连续亏损，须提供2022 年、2023 年经审计的财务报表；
（5）信誉要求：投标人未处于 限制投标的范围及期限内。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本次招标不接受联合体投标。