广东梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图、基建工程用地报批、小型基建项目水土保持评价等三项咨询服务框架采购招标公告
（项目编号：CG0300022001952814）
1.招标条件
本招标项目广东梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图、基建工程用地报批、小型基建项目水土保持评价等三项咨询服务框架采购， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：本项目包含梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图、基建工程用地报批、小型基建项目水土保持评价等三项咨询服务框架采购，分为3个标的，分别为：
（1）标的1：梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务，负责提供梅州 小型基建项目施工图审图咨询服务，具体实施项目以建设单位发出的委托书为准。
（2）标的2：梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务，本标的分为2个标包，其中：
（2.1）标包1：梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务（标包1），负责梅州 在兴宁、丰顺、蕉岭、平远辖区内投资建设的基建工程项目用地报批咨询服务，具体实施项目以建设单位发出的委托书为准。
（2.2）标包2：梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务（标包2），负责梅州 在梅县、梅江、大埔、五华辖区内投资建设的基建工程项目用地报批咨询服务，具体实施项目以建设单位发出的委托书为准。
（3）标的3：梅州 2025-2026年度小型基建项目水土保持评价框架招标，本次采购的具体项目最终以建设单位实际委托为准，在实施过程中如遇项目调整则以建设单位调整后的为准。
2.2招标范围：（1）梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务：按住建管理部门要求，对梅州 投资建设的房屋建筑工程、市政基础设施等工程项目开展施工图设计文件审图工作，满足住建管理部门图审标准并出具审图合格证。
（2）梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务：对梅州 投资建设的2025-2026年基建工程开展用地报批技术服务，包含用地报批文字、图件材料的获取于整理、出具符合要求的勘测定界技术报告、征地社会稳定风险评估、耕作层剥离再利用方案成果等，协助通过相关政府部门审批，并最终获得相关政府主管部门的建设用地（通过）批复。具体实施项目以建设单位发出的委托书为准。
（3）梅州 2025-2026年度小型基建项目水土保持评价，主要工作内容包括编制小型基建项目水土保持方案报告书（表），协助报告的报批、评审、资料归档等工作，并获得相关管理部门的批复意见或准予行政许可决定书等。本次招标的具体项目最终以建设单位实际委托为准，在实施过程中如遇项目调整则以建设单位调整后的为准。
2.3招标项目所在地区：梅州市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架。
框架招标有效期：中标通知书发出之日起至2026年12月31日。在招标公告、招标文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：
1.框架招标结果生效时间
招标结果有效期自中标通知书发出之日起至2026年12月31日。
2.框架协议有效期内说明
（1）供应商实际采购量达到标包预估金额120%时，即终止该供应商的框架协议。
（2）供应商实际采购量未达到标包预估金额80%被取消中标（分配）资格的，该供应商的剩余份额（剩余份额=标包预估金额-实际采购量，下同）将分配至同一标的的其他供应商，其他供应商的中标份额相应增加。
（3）供应商实际采购量达到标包预估金额80%被取消中标（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。
3.框架协议期届满时说明
（1）供应商实际采购量在标包预估金额80%-120%之间的，按期终止框架协议。
（2）供应商实际采购量未达到标包预估金额 80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为一年。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。
（3）需延长框架有效期的，所有需求单位继续执行框架协议，直到供应商实际采购量达到标包预估金额下限或延长期结束。
（4）延长期内，供应商被取消中标（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。
4.在框架有效期内，/广东电网将本项目涉及的标的纳入公司集团采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。
5.框架协议终止后，招标人不再对下属各单位上报的需求计划进行分配批复。
6.潜在供应商投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价 （万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | 梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务 | 梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务 | 65 | / | 1 | / | 否 | 不收取 | 1 | / |
| 2 | 梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务 | 梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务（标包1） | 380 | / | 1 | / | 否 | 不收取 | 5 | 兴宁、丰顺、蕉岭、平远片区 |
| 梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务（标包2） | 380 | / | / | 否 | 不收取 | 梅县、梅江、大埔、五华片区 | ||||
| 3 | 梅州 2025-2026年度小型基建项目水土保持评价咨询服务 | 梅州 2025-2026年度小型基建项目水土保持评价咨询服务 | 60 | / | 1 | / | 否 | 不收取 | 1 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
2.7其它关键要素：
（1）报价表及报价要求：本招标项目采用费率报价，只能有一个有效投标费率。投标费率区间限定在100%及以下。投标费率在80%以下（不含80%）的须附成本分析报告，成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
（2）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及合同结算条款进行结算。费用标准：
①标的1：梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务
按实结算，中标单位接受建设单位委托开展施工图审查工作，满足住建管理部门图审标准并出具审图合格证，按项目进行结算。项目收费标准按照《转发关于降低建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（梅市价〔2011〕66号）计费，并乘以中标费率为最终结算价格。
②标的2：梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务
按实结算，中标单位接受建设单位委托对梅州 投资建设的2025-2026年基建工程开展用地报批技术服务，包含用地报批文字、图件材料的获取于整理、出具符合要求的勘测定界技术报告、征地社会稳定风险评估、耕作层剥离再利用方案成果等，协助通过相关政府部门审批，并最终获得相关政府主管部门的建设用地（通过）批复，按项目进行结算。项目结算价=∑服务内容单价*中标费率。
| 服务内容 | 报批 | 风评 | 耕作层 |
| 费用单价（万元） | 20 | 10 | 10 |
③标的3：梅州 2025-2026年度小型基建项目水土保持评价咨询服务
合同双方以工程施工图预算审定批复的建筑工程费为计算基数，按照《关于印发〈技术业务用房工程前期工作费用指导意见〉的通知》（计〔2017〕15号）中水土保持方案编制费、评审费用标准，采用插值法进行重新校核计取，双方按中标费率确定最终合同价款，费用标准见下表：
| 投资额 | 500万元以下 | 500-1000万元 | 1000-3000万元 | 3000万元-1亿元 | 1-5亿元 | 5-10亿元 |
| 水土保持方案编制费 | 1.5 | 1.5-3 | 3-9 | 9-30 | 30-77 | 77-95 |
| 水土保持方案评审费 | 0.1 | 0.1 | 0.1-0.3 | 0.3-1 | 1-2 | 2-3.2 |
| 注： 1.可结合项目实际情况，在上述标准基础上乘以0.8-1.2调整系数，具体取值由项目单位与咨询单位协商确定。 2.项目水土保持方案（表）评审费包括评审单位场地租用、报告评审、评审报告印刷等费用。 3.表中投资额为项目施工图预算审定批复的建筑工程费。 | ||||||
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须按照要求，在 （)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 4 | 投标人没有被“信用中国”网站（)?或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 5 | 不接受联合体投标。 |
| 6 | 投标人须具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明（须提供营业执照或其他登记注册证明文件扫描件）。 |
| 7 | 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
| 8 | 不得存在的情形：投标人被实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 适用于标的1： 根据《广东省住房和城乡建设厅关于进一步做好施工图设计文件审查机构名录管理工作的通知》（粤建市函（2017 ）2190 号），审图机构的资格必须符合国家和省规定的认定条件，取得广东省建设行政主管部门核发的《施工图设计文件审查机构名录备案证书》，证书应在有效期范围内。（提供备案证书） | 梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务 |
| 2 | 适用于标的1：审图机构必须在梅州市建设行业市场监管和诚信管理系统进行诚信登记，诚信登记状态需在有效期内（提供相关截图），或提供若中标后须在梅州市建设行业市场监管和诚信管理系统完成诚信登记承诺函，承诺限期（自签订合同后 15 天内）完成登记工作，将不影响项目施工图审查进度（提供承诺函）。 | 梅州 2025-2026年度小型基建项目施工图审图咨询服务 |
| 3 | 适用于标的2：具备有效的自然资源管理部门颁发的工程测量专业乙级及以上测绘资质证书 | 梅州 2025-2026年度基建工程用地报批咨询服务 |
备注：如包内存在不同类别的设备材料，投标人须分别满足包内各类别设备材料的商务资格及技术要求方可视为满足此包的资格要求。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。
9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：梅州 监督部
监督投诉机构
监督投诉机构
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn