新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目二次招标公告
由于本工程获取招标文件不足三家,需再次发布招标公告。
招标项目所在地区:祁县
一、招标条件
本 新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目,已由祁县城区社会事务服务中心以物招备字【 2024】001号批准建设,项目资金来源为 企业自筹招标人为 祁县宏达房地产
开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：1.项目名称：新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目 2.招标编号
：SXKYD2024-121 3.项目概况：本项目占地面积10283.41㎡；总幢数（套）2幢、227套；住宅 建筑面积25627.5㎡，非住宅建筑面积11179.4㎡。物业管理用房147.23㎡。（具体内容详见招 标文件发包人要求） 4.收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价 5．物业管理服务标准 ：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写 字楼服务标准》执行。 6.服务期限：自合同签订之日起到业主大会重新选聘物业企业之日止 招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目
7. 招标范围及标段划分： 1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2、物 业共用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护
;5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。本招标项目划 分为 1个标段。
三、投标人资格要求
001新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目
1. 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；2. 投标人 须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，其 中，投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证；3.投标人未被工商行政管理 机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列
入严重违法失信企业名单；4.投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单；5.本项目不接受联合体投标
。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-30 17:00至2025-01-04 17:00
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商入库事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您
能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘工
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