2023-2025年度惠州市城市燃气发展
物业管理服务项目
招 标 公 告
项目名称：2023-2025年度惠州市城市燃气发展 物业管理服务外包项目
招标编号：0310-ZBZX-服务-20230296
招标代理
2、项目概况：
本项目服务区域包括生产调度应急指挥中心和物资储备中心（以下简称“两中心”）和五个气化站（三栋气站、数码园气站、丰达气站、东江气站、江北气站），投标人根据招标人的要求，提供物业管理服务，服务期限为两年。各服务区域基本概况如下：
序号 | 服务区域 | 基本状况 | |
1 | 两中心 | 位于惠州市惠城区江北街道西区1号，用地面积约16662平方米，建筑面积约12840平方米，绿化面积约2808平方米，室外车位数144个。办公区分为主楼和副楼，其中主楼楼高7层，一楼为接待大厅、监控中心、数据中心机房、值班室，二楼为调度中心、呼叫中心、荣誉展厅，三至七楼为行政办公区域。副楼楼高5层，一楼为实训室、物料库房及部分办公室，二楼为职工餐厅、阅览室，三楼为培训室、实操室、检修室，四楼为档案室和部分办公室，五楼为健身房、舞蹈室和多功能活动室。 | |
2 | 三栋气站 | 位于三栋镇田心村地段A04-01-02地块（山猪坳），园区草坪面积约2500?O；护坡除草面积约20000?O； 外围广场、道路、停车场保洁面积约2000?O； 办公楼公共区域（含会议室、监控室）保洁面积约600?O。 | |
3 | 数码园气站 | 位于惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园惠泰南路18号，园区草坪面积约12000?O；绿植景观面积约2800?O；外围广场、道路、停车场保洁面积约15000?O；办公楼公共区域（含会议室、监控室）保洁面积约1200?O | |
4 | 丰达气站 | 位于惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园，草坪面积约300?O。 | |
5 | 东江气站 | 位于东江高新科技产业园，园区草坪面积约4544?O；绿植景观面积：约300?O；外围广场、道路、停车场保洁面积约10000?O；办公楼公共区域（含办公室、监控室）保洁面积约200?O。 | |
6 | 江北气站 | 位于惠州市惠城区江北街道西区1号，草坪面积约6000?O；绿植景观面积：约200?O；外围广场、道路、停车场保洁面积约8000?O；办公楼公共区域（含办公室、监控室）保洁面积约150?O。 |
3、招标范围（内容）：
投标人根据招标人的要求，提供物业管理服务，服务期限为两年。
4、招标方式：公开招标
5、投标资格要求：
5.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照复印件，加盖投标人公章）；
5.2 投标人经营范围必须包含物业管理业务（提供营业执照副本复印件或国家企业信用信息公示系统https:// 查询截图）；
5.3 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需缴纳社会保障资金的，提供社保缴纳证明材料，加盖投标人公章）；
5.4 投标人自2013年1月1日起（以合同签订日期为准）至投标截止日期前应至少具有1项单个合同金额为200万元及以上的物业服务类业绩（证明文件：提供业绩合同复印件，加盖投标人公章）；
5.5 投标人未被列入“信用中国”网站 失信被执行人名单（证明文件：以评标委员会在开标当日的“信用中国”网站的查询结果为准）；
5.6 本项目不允许投标人对相关服务内容进行分包和转包（证明文件：投标人需出具承诺书，并加盖公章）；
5.7 本项目不接受联合体投标。
6、资格审查方式：资格后审
7、重要提示：投标人在投标时需按招标文件“第五章 格式1-8 廉政承诺函”的内容及格式进行承诺。
8、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后
的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标
公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要
求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：dljcz