发布日期： 2023-12-29 18:10 三亚惠邻物业管理 、三亚海棠湾企业管理服务 、三亚同心物业管理 ： 1.招标条件 本招标项目三亚城投同心家园安居房项目前期物业管理服务（二次）（项目编号：syzw20231229008）已由三亚市吉阳区发展和改革委员会以项目代码：2205-460200-04-01-395997批准建设， 项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设 服务期：自房屋交付之日起3年（1095日历天）。招标控制价2,105,833元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 三亚城投同心家园安居房项目前期物业管理服务（二次）;标段编号: syzw20231229008001;标段类型: 其他;控制价：2105833.0000元 2.5招标范围： 标段1:三亚城投同心家园安居房项目前期物业管理服务 2.6质量要求： 标段1:合格 2.7物业类型：安居房、商业。 2.8服务期：自房屋交付之日起3年（1095日历天）。 期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 2.9招标控制价（最高投标限价）：安居房：建筑面积14210.18㎡，综合单价1.95元/平方米·月；商业配套：建筑面积6157.1㎡，综合单价5元/平方米·月；合计（3年服务期）：【商业6157.1*5+安居房14210.18*1.95】*12*3=2105833元。注：1）面积以实测面积为准。2）投标报价为包干制报价，均不包含公共区域能耗费用（公共区域的水、电、二次供水加压电费，电梯电费据实分摊。）。3）车辆停放服务收费按照三亚市车辆停放服务收费管理规定执行。室内包月停放按200元/辆/月，其中：管理服务费65元，车位使用费（租赁费）135元。 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）具有独立承担民事责任的能力。（提供三证合一营业执照副本复印件。） （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2022年度经审计的完整版财务审计报告复印件或2023年1月至投标截止日任意三个月的单位财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）或提供承诺函）(复印件加盖公章）。 （3）具有依法纳税和社会保障资金的记录（投标人须提供2023年1月至今任意1个月或季度的缴纳税收证明和社保缴费记录证明或提供承诺函）（证明材料复印件加盖公章）。 （4）投标人必须为未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”、信用中国网()的“重大税收违法失信主体”和 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。 （5）参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函） 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4 / 4.
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编辑：dljcz
